주택담보대출 계산기

대출 금액·금리·기간으로 상환 방식별 월 상환액과 총이자, 회차별 상환 스케줄을 계산합니다.

원
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월 상환액
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총 원금
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총 이자
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총 상환액
-
회차납입금원금이자잔액

상환 방식, 무엇이 다른가요?

원리금균등상환은 매달 갚는 금액(원금+이자)이 똑같아 계획을 세우기 쉽고, 주택담보대출에서 가장 많이 쓰입니다. 원금균등상환은 매달 갚는 원금이 같고 이자는 잔액에 붙으므로 초반 부담이 크지만 총이자는 더 적습니다. 만기일시상환은 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식입니다.

거치기간

거치기간에는 원금 없이 이자만 냅니다. 당장의 월 부담은 줄지만 원금이 줄지 않아 거치 이후 상환액이 커지고 총이자도 늘어납니다. 이 계산기는 거치기간 동안 이자만 납부하고, 이후 잔여 기간에 선택한 방식으로 원금을 상환하는 것으로 계산합니다.

자주 묻는 질문

원리금균등과 원금균등 중 어떤 게 유리한가요?

총이자만 보면 원금균등이 더 적게 나옵니다. 다만 초반 월 부담이 크기 때문에, 매달 일정한 지출을 선호하고 초기 상환 여력이 빠듯하다면 원리금균등이 관리하기 편합니다.

거치기간을 두면 어떻게 되나요?

거치기간에는 이자만 내고 원금은 갚지 않습니다. 거치기간 동안 월 부담은 줄지만 원금이 그대로 남아, 거치 이후 상환액이 커지고 총이자도 늘어납니다.

입력 정보가 저장되나요?

아니요. 모든 계산은 브라우저에서 처리되며 입력 정보는 전송·저장되지 않습니다.